1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장지동 소재 ""서연초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지, 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 공장, 창고, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주위로 도로가 인접해 있고 서측으로 경부고속도로가 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물내 18층 1805호로서,
외 벽: 몰탈위페인트 및 석재마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 샷시창임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 외곽공도와 연계되는 단지내 도로상태 양호하며 주차장시설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-01)(보행자전용도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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