1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '까치산역(지하철 2, 5호선)' 남측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(까치산역)이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제6층 제604호로서,
(사용승인일 : 2020.03.27)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로와 접하며, 남서측으로 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1, 2 (화곡동 904-3, 화곡동 904-18)
도시지역, 일반상업지역, 중
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
970만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
7,760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,428만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
화곡동 오피스텔 경매 2025타경10015 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,699만원의 10%인 약 970만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,760만원(감정가의 21%)입니다.