1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 김포시 풍무동 소재 '유현초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '유현마을 신동아
아파트' 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원, 농경지 등으로 이루
어진 지역임.
교통상황 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.8km
지점에 풍무역(김포골드선)이 위치함.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건 중 4층 401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구
보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 140.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,061만원입니다.
풍무동 아파트 경매 2025타경33927 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 3억 5,830만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,000만원의 79.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,500만원보다 13.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 3,600만원로 낙찰가와 2,230만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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