1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘가산디지털단지역’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 지식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황 동 건물 내 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 가산디지털단지역(지하철 1·7호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 인접필지 대비 등고편탄한 가장형 토지로서, 건부지(아파트형공장, 근린생활시설)로 이용중임.
인접 도로상태 대상물건의 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1, 2 공히
도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 중로1류(폭20m~25m)(2021-10-28)(접합), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,334만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
가산동 업무시설 경매 2025타경9573 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 7,000만원의 10%인 약 1억 700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.