다세대/빌라 경매 2025타경12641 [1] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 가산동 142-20 벨리지움 제11층 제1101호

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산동 142-20 벨리지움 제11층 제1101호
감정가2억 9,400만원
최저매각가격2억 9,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.81
대지면적16.46
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일2억 9,400만원예정
22026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 상업용 및 업무용 건물과 다세대주택 등의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역 입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이 용 편의는 보통인 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제11층 제1101호로서, - 사용승인일: 2021년 6월 9일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니 다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 업무 시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(단지형다세대주택) 등의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북서측 및 남서측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지

리치고 경매 분석

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