1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장, 전철 부평역, 지하철 부평시장역이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2015-11-02 임.
외벽 : 대리석, 페인트 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 삿시창임.
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
(* 별첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측으로 약 25m, 남서측 및 북서측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,867만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,577만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경507211 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 1억 7,437만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 61.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,867만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,880만원로 낙찰가와 4,557만원 차이입니다.
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