1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
진도군 진도읍 동외리 소재 '성죽제' 동측 원거리 및 포산리 소재 '포구마을' 동측
인근에 각각 위치하며, 주위는 임야 등인 순수산림지대 및 경지정리 답 등인 읍소재지
내 경지정리지대임.
교통상황
본건 인근 또는 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형,자연림,
기호(2),(3):사다리,답임.
인접 도로상태
기호(1):맹지,
기호(2),(3):남동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역,가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호(2),(3):생산녹지지역, 도시계획구역,가축사육제한구역(제한구역(모든가축))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 전통상업보존구역
<진도군 전통상업보존구역 지정 및 대규모 준대규모 점포의 등록제한 등에 관한 조
례>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경50468 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
959만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
진도읍 답 경매 2025타경50468 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,370만원의 10%인 약 137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 959만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,059만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,370만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3149㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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