1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 일련번호(1,2) : 본건은 전라남도 진도군 고군면 금계리 소재 '용호리회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 축양장, 주택 등이 혼재하는 농어촌지대임.
토지의 상황 1) 형 태 일련번호(1) : 자루형 완경사지임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지임. 2) 이용상황 일련번호(1) : 전복축양장이며, 일부 현황도로로 이용중이고, 일부 타인소유 축양장 및 기계실이 소재함. 일련번호(2) : 전복축양장 기계류(펌프, 여과기, 저수조, 배관 등)가 설치되어 있으며, 일부 파손 및 방치상태의 수조가 소재함. 3) 인접도로 상태 일련번호(1) : 남측으로 군유지(금계리 39-25)를 사이에 두고 폭 약3~4m의 포장도로에 접함. 일련번호(2) : 일련번호(1) 현황도로에 접하며 현재 연접한 제시외 토지 (금계리 39-32번지)를 통하여 출입함. 4) 도시계획 및 기타 공법관계 일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴)) <가축분뇨의 관리 및 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,990만원
평당 감정가(대지면적 기준)
25만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
고군면 양어장용지 경매 2026타경1025 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,896만원의 10%인 약 2,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,896만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,896만원, 감정가의 100% 수준입니다.
양어장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3939㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 25만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1025 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.