2024타경823 [1] 물건 사진

봉산면 답 경매 — 경상남도 합천군 봉산면 인덕로 445 (2024타경823 [1] 거창지원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 1억 2,009만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,522만원의 14%, 응찰자 1명, 9회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,009만원
감정가 대비14%
최저매각가 대비136.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

경남 합천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 합천군 봉산면 인덕로 445
용도답 (대지, 숙박, 잡종지, 전) · 토지
감정가8억 5,522만원
최저매각가격8,788만원 (감정가의 10%)
유찰 횟수9회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1190.53㎡
대지면적2095㎡
관할법원거창지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-25매각기일8억 5,522만원유찰
102026-04-09대금지급기한-미납
112026-05-08매각기일1억 7,935만원유찰
122026-06-12매각기일1억 2,555만원유찰
132026-07-24매각기일8,788만원매각
142026-07-31매각결정기일-변경
152026-08-28매각결정기일-최고가매각허가결정
162026-10-07대금지급기한-납부
22025-05-30매각기일6억 8,417만원유찰
32025-07-11매각기일5억 4,734만원유찰
42025-08-22매각기일4억 3,787만원유찰
52025-10-17매각기일3억 5,030만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(기호 1,3,4,5,6)은 경상남도 합천군 봉산면 송림리에 소재하는 토지로서, "송림마 을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도로 주변으로 전, 답, 임야(자연림) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건(기호 1,3,4,5,6)까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 지적도상 서측으로 지방도로와 접한 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "상업용 건부지"임. 기호(3): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "창고부지"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "진입로"임. 기호(5): 사다리형으로 완경사 지세의 토지로서 "전기타(일부는 진입로)"임. 기호(6): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "전 형태"임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 서측으로 지방도로와 접함. 기호(3): 지적도상 서측으로 지방도로와 접함. 기호(4): 지적도상 서측으로 지방도로와 접한 상태이며

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,522만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,788만원, 감정가의 10% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1190.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 237만원입니다.
봉산면 답 경매 2024타경823 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 1억 2,009만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,522만원의 14%이고, 마지막 최저매각가격 8,788만원보다 36.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경823 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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