2025-11-04 낙찰가 1억 4,350만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,938만원의 75.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,350만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.8% |
| 최저매각가 대비 | 108.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 3,330만원 |
| 매각일 | 2025-11-04 |
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 신효동 229-3 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 (단독주택) · 토지 |
| 감정가 | 1억 8,938만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,256만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 97.17㎡ |
| 대지면적 | 2423㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 8,938만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 3,256만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '난산보건진료소' 북서측 근거리에 위치하고, 기호(4, 5)는 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 '효돈초등학교' 북측 근거리 위치하며, 기호(1~4)인근은 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재합니다. 교통상황 -기호(1~3)까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 중산간도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. -기호(4)까지 제반차량의 통행이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 -기호(1~3)은 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 과수원으로 이용중입니다. -기호(4)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 과수원으로 이용중이나 지상에 주택이 소재합니다. 인접 도로상태 -기호(1~3)은 연접한 토지로 남서측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접합니다. -기호(4)는 동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 (1, 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토
말소기준권리는 2024-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-04-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.