2025-10-23 낙찰가 28억 100만원에 매각됐습니다. 감정가 46억 9,984만원의 59.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 28억 100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.6% |
| 최저매각가 대비 | 116.4% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 27억 9,000만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 경상남도 함안군 산인면 신산로 146 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 46억 9,984만원 |
| 최저매각가격 | 24억 632만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1938.32㎡ |
| 대지면적 | 5312㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-03 | 매각기일 | 46억 9,984만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-07 | 매각기일 | 37억 5,987만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 30억 790만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-23 | 매각기일 | 24억 632만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 "산인농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1) 형상 및 지세 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지임. 2) 접면도로 상태 본건 북동측으로 소로에 접함. 3) 공법상의 제한정도 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 건물의 구조 및 현상 1) 구조 일련번호 2-1,3: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체: 하단부 1.3미터 콘크리트위 판넬 잇기, 주기둥: H-Beam 400×200mm, 바 닥: 콘크리트위 에폭시 마감, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 2-2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽: 화강석 붙임, 드라이비트 마감, 내 벽: 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 4: 일반,경량철골구조 판넬
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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