1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 온양읍 대안리 소재 <온남초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물, 단독주택 및 미개발 농경지 등으로 형성되어 있습니 다.
교통상황 공히 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 연번(1) 부정형이며 주거나지 상태입니다. 연번(2) 세장형이며 주거나지 상태입니다. 연번(3) 세장형이며 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태 연번(1) 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 서측의 경우 접면너비가 약 3미터 정도로 좁은 편입니다. 연번(2) 북측으로 폭 약 23미터, 서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접합니다. 연번(3) 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하며 북측도로의 경우 동쪽으로 약 35미터 정도 지나서는 막혀있는 상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태 연번(1)(발리 499-43) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축 종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,580만원
평당 감정가(대지면적 기준)
512만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
온양읍 과수원 경매 2025타경1506 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,800만원의 10%인 약 5,580만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.