| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 427-7 우인리치빌 에이동 제2층 제205호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,312만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.09㎡ |
| 대지면적 | 26.19㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-04 | 매각기일 | 3억 3,300만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 6,640만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 1,312만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 &apos;장한평역(지하철5호선)&apos; 북측 인근에 소재하는 우인리치빌 에이동 제2층 제205호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 장한평역)이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 2014.04.23일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 중 2층 205호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (별첨 &apos;건물개황도&apos; 참조) 설비내역 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 약 6m도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(
리치고 경매 분석도에서 2025타경13267 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.