1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산역" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본 아파트단지까지 차량출입가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 30층 건 중 2층 204호로서 외벽은 몰탈위페인팅 및 지장성붙임 등 내벽은 벽지바름 및 내장타일븥임 등 창호는 샷시창입니다.
이용상태 아파트로 이용합니다.
설비내역 위생급배수 소방설비 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 아파트부지로 이용합니다.
인접 도로상태등 단지 내 가로망 상태 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-07-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-07-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,587만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
물금읍 아파트 경매 2026타경56 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 800만원의 10%인 약 4,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경56 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/울산지방법원/2026타경56/1/사진/0.jpg?w=512)