2024타경1398 [2] 물건 사진

소양로1가 대지 경매 — 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 93-6 (2024타경1398 [2] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 2,090만원(감정가의 24%)였습니다.

강원 춘천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 소양로1가 93-6
용도대지 · 토지
감정가21억 6,949만원
최저매각가격5억 2,090만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적748.1㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일21억 6,949만원변경
22025-10-13매각기일21억 6,949만원유찰
32025-11-17매각기일15억 1,864만원유찰
42025-12-22매각기일10억 6,305만원유찰
52026-02-02매각기일7억 4,414만원유찰
62026-07-27매각기일5억 2,090만원예정
72026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 소재 "번개시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 가장형 토지로서 현황 주거나지임. 기호(2) : 가장형 토지로서 현황 상업나지임. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(소양재정비촉진지

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 6,949만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,090만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 748.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 959만원입니다.
2024타경1398 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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