1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 상주면 상주리 소재 ""금전마을회관"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 농지 및 일부 현황 도로 등임.
인접 도로상태 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 현황도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
815만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,522만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
자주 묻는 질문
상주면 답 경매 2024타경39938 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,153만원의 10%인 약 815만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,522만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,924만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,153만원, 감정가의 51% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1316㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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