2025타경71985 [1] 물건 사진

상면 전 경매 — 경기도 가평군 상면 봉수리 153-1 (2025타경71985 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-10-14 낙찰가 1억 1,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,565만원의 44.7%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,880만원
감정가 대비44.7%
최저매각가 대비130.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 19만원
매각일2026-10-14

경기 가평군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 가평군 상면 봉수리 153-1
용도전 · 토지
감정가2억 6,565만원
최저매각가격9,112만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-14
진행상태매각
대지면적3795㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일2억 6,565만원유찰
22026-07-29매각기일1억 8,596만원유찰
32026-09-02매각기일1억 3,017만원유찰
42026-10-14매각기일9,112만원매각
52026-10-21매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상토지는 경기도 가평군 상면 봉수리 소재 ""봉수리 마을회관"" 서북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 감정평가 대상물건 인근까지 차량 출입 가능하며, 서측으로 37번 국도가 소재하고 동측 간선도로변으로 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨. 형태 및 이용상태 감정평가 대상토지는 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로, 현황 ""전""으로 이용 중임. 인접 도로상태 감정평가 대상토지 서측으로 '37번 국도', 동측으로 간선도로가 소재하여 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제한보호구역(폭발물관련:1km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 자연 보전권역{수도권정비계획법}. 제시목록 외의 물건 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,565만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,112만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3795㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 23만원입니다.
상면 전 경매 2025타경71985 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-14 1억 1,880만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,565만원의 44.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,112만원보다 30.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 19만원로 낙찰가와 1,861만원 차이입니다.
2025타경71985 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

가평군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기