1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""인천청람초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중,
제309동 제8층 제805호로서,
외벽: 돌 붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이새시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 전기, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m ~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,110만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,182만원입니다.
청라동 아파트 경매 2025타경511504 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 5억 6,841만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,300만원의 84.5%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,110만원보다 20.7% 높은 금액입니다.