2023타경523262 [12] 물건 사진

석남동 대지 경매 — 인천광역시 서구 석남로 86 (2023타경523262 [12] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 6,404만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 36.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,404만원
감정가 대비36.4%
최저매각가 대비106.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 석남로 86
용도대지 (연립) · 토지
감정가1억 7,600만원
최저매각가격6,037만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적546.83㎡
대지면적1498.2㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일1억 7,600만원유찰
22026-08-05매각기일1억 2,320만원유찰
32026-09-08매각기일8,624만원유찰
42026-10-20매각기일6,037만원매각
52026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 " 석남서초등학교" 북측 및 북서측 인근에 소재하며, 주변으로는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음 교통상황 본건까지 대체로 차량 통행 가능하며, 인근에 시내노선버스정류장과 동측으로 지하철역( 인천2호선 "서부여성회관역")이 소재하여 대체로 대중교통이용편의도는 보통 정도임 형태 및 이용상태 - 기호 2 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 주거용 내지 주상용 건물부지로 이용 중임 - 기호 4 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택 건물부지로 이용 중임 - 기호 5 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 단독주택 건물부지로 이용 중임 - 기호 7 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 장방형의 토지로 단독주택 건물부지로 이용 중임 - 기호 14 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 정방형의 토지로 단독주택 건물부지로 이용 중임 - 기호 15 : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로 단독주택 건물부지로 이용 중임 인접 도로상태 - 기호 2 :

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,037만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 546.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 106만원입니다.
석남동 대지 경매 2023타경523262 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 6,404만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 36.4%이고, 마지막 최저매각가격 6,037만원보다 6.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경523262 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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