천호동 오피스텔 경매 — 서울특별시 강동구 천호동 169-12 성우스타팰리스 4층405호 (2025타경52081 [1] 서울동부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 천호동 169-12 성우스타팰리스 4층405호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가4억 1,300만원
최저매각가격4억 1,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적52.12㎡
대지면적15.92㎡
준공연도8년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일4억 1,300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 "강동역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 강동역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임 이용상태 오피스텔로 이용 중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람 설비내역 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 다세대주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,620만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경52081의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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