대지 경매 2025타경757 [1] 천안지원충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 241-2

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 241-2
감정가7,715만원
최저매각가격5,401만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적334
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일7,715만원유찰
22026-08-10매각기일5,401만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 연곡리 소재 경부고속도로 동측 인근 연봉 마을 내에 위치하며, 주변은 단독주택과 농경지 등으로 형성된 근교농촌지대임. 교통상황 본건까지 소형차량 출입가능하나, 대중 교통상황은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 사다리형 동향 완경사지로 동측인접도로와 대체로 평탄한 단독주택부지임. 인접 도로상태 동측으로 소폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(입장면21(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지 역으로부터 1000m이내지역), 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)임. 제시목록 외의 물건 소유자미상의 제시외건물 3개 동이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경757 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.