2026타경51042 [1] 물건 사진

중동 아파트 경매 — 전남광주통합특별시 광양시 중동 1665 성호2차아파트 213동 9층912호 (2026타경51042 [1] 순천지원)

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 광양시 중동 1665 성호2차아파트 213동 9층912호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,500만원
최저매각가격6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.79㎡
대지면적77.99㎡
준공연도24년
관할법원순천지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남광주통합특별시 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남측에 위치하는 성호2차아파트 제213동 제9층 제912호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 기호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건 중 제9층 제912호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있으며, 동측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-08-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)650만원
평당 감정가(건물면적 기준)359만원

자주 묻는 질문

중동 아파트 경매 2026타경51042 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,500만원의 10%인 약 650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 359만원입니다.
2026타경51042 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-08-05에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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