대화면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 108-7 (2025타경165 [1] 영월지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 3,149만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 108-7
용도단독주택 (대지, 전) · 주거시설
감정가4억 7,243만원
최저매각가격2억 3,149만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적269.22㎡
대지면적3463㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-27매각기일4억 7,243만원유찰
22026-03-10매각기일3억 3,070만원유찰
32026-04-14매각기일2억 3,149만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 평창군 대화면 대화리 소재 대화4리 마을회관 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사의 토지로서 전임. 기호2: 정방형 완경사의 토지로서 전기타임. 기호3: 부정형 완경사의 토지로서 전임. 기호4: 삼각형 평지의 토지로서 전임. 기호6: 부정형 완경사의 토지로서 주거용임. 기호7: 사다리 평지의 토지로서 전기타(집수장)임. 기호9: 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. 기호11: 사다리 완경사의 토지로서 주거용임. 인접 도로상태 기호1: 본건 기호(6) 토지를 통해 접근 가능함. 기호2: 본건 기호(9,11) 토지를 통해 접근 가능함. 기호3: 본건 기호(11) 토지를 통해 접근 가능함. 기호4: 본건 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로가 소재함. 기호6,7,9,11: 본건 남측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,7: 계획관리지역, 영농여건불리농지

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-03-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-03-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,243만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,149만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 269.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 580만원입니다.
2025타경165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-03-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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