가산면 대지 경매 — 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-1 (2025타경7641 [2] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 가산면 학하리 1154-1
용도대지 (도로) · 토지
감정가5,828만원
최저매각가격1,999만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적598㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-15매각기일5,828만원유찰
22026-06-16매각기일4,080만원예정
32026-07-15매각기일2,856만원예정
42026-08-13매각기일1,999만원예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1)은 경상북도 칠곡군 가산면 학하리 소재 ""신동저수지"" 남측 인근에, 기호 2~4)는 동소 ""고내미마을"" 내에 각각 위치하며, 주위일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 숙박시설, 농경지 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 소형 차량출입 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성을 고려할때 제반 교통 사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용중입니다 기호 2): 자루형의 토지로서 자체지반은 평탄하나 부근은 북측으로 완만한 경사를 이루 고 있으며, 단독주택부지로 이용중입니다. 기호 3,4): 사다리형 및 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하나 부근은 북측으로 완만 한 완만한 경사를 이루고 있으며, 도로입니다. 인접 도로상태 기호 1): 북동측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 기호 2): 기호 3,4)토지를

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,828만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,999만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
2025타경7641 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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