2026-09-01 낙찰가 3억 3,880만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,000만원의 75.3%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 3,880만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.3% |
| 최저매각가 대비 | 107.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 3,707만원 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 401-7 풍림아파트 102동 16층1606호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.77㎡ |
| 대지면적 | 116.36㎡ |
| 준공연도 | 31년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-01 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 &quot;소사고등학교&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식고조 및 조적조 박공지붕 19층 건물 내 제16층 제1606호로서, (사용승인일: 1996.09.16) 외벽: 몰탈위페인팅 마김. 창호: 새시창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 <소사본동 401-7> 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-135호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경34737 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.