아파트 경매 2025타경56488 [1] 수원지방법원경기도 수원시 권선구 호매실동 452 신미주아파트 6층603호

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 호매실동 452 신미주아파트 6층603호
감정가2억 2,800만원
최저매각가격2억 2,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.4
대지면적42.5
준공연도33
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-26매각기일2억 2,800만원예정
22026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 ""호매실중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재한는 지역임. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 6층 603호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합) 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경56488 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.