2026-08-26 낙찰가 8,510만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 5,857만원의 12.9%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,510만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 12.9% |
| 최저매각가 대비 | 109.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-08-26 |
| 소재지 | 울산광역시 동구 일산동 462-8 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 5,857만원 |
| 최저매각가격 | 7,748만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-08-26 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 273.15㎡ |
| 대지면적 | 356.6㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 6억 5,857만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-05 | 매각기일 | 4억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 3억 2,270만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 2,589만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 5,812만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 1,069만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각기일 | 7,748만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-10-02 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ‘일산초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 및 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-26)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(일산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 토지는 위지상 후첨 ‘건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 2층건으로서 외 벽 : 미장돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건(1)은 주택 및 변소
리치고 경매 분석도에서 2025타경11316 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.