2025타경51853 [1] 물건 사진

본오동 다세대 경매 — 경기도 안산시 상록구 본오동 741-7 광장빌라 102동 지하층2호 (2025타경51853 [1] 안산지원)

경매 결과

2026-05-26 낙찰가 4,299만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 39.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,299만원
감정가 대비39.1%
최저매각가 대비113.9%
응찰자 수1명
매각일2026-05-26

경기 안산시 상록구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 안산시 상록구 본오동 741-7 광장빌라 102동 지하층2호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,000만원
최저매각가격3,773만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.84㎡
대지면적28.37㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 1,000만원유찰
22026-03-03매각기일7,700만원유찰
32026-04-14매각기일5,390만원유찰
42026-05-26매각기일3,773만원매각
52026-06-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-13대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""각골초등학교"" 북동측 직선거리 약300미터 지점에 위치 하는 광장빌라 102동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 간선도로변을 따라 주상복합 건물들이 산재하고 있음. 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6~7분정도 거리에 서해안고속도로 매송I.C 진출입로가 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 지하층 2호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 대체로 평지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육 제한구역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-03-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,773만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 608만원입니다.
본오동 다세대 경매 2025타경51853 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 4,299만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 39.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,773만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51853 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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