1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 풍무중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와
근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 건축물사용승인일자는 2018.12.27인
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 4층 404호로서
외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 아파트로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 북측으로 도로에 접하여 있으며, 동측으로 차량통행이
가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역(풍무5), 중로1류
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,178만원입니다.
풍무동 아파트 경매 2025타경33897 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 3억 5,532만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,500만원의 90%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,650만원보다 28.5% 높은 금액입니다.