2025-12-16 낙찰가 7,112만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,400만원의 62.4%, 응찰자 11명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,112만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 62.4% |
| 최저매각가 대비 | 127.3% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 2순위 입찰가 | 6,755만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청마로148번길 45, 1동 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,586만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.82㎡ |
| 대지면적 | 26.92㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-14 | 매각기일 | 7,980만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5,586만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천 당하초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역으로, 본건 동측으로 대단위 개발사업(검단지구)이 순차적으로 진행되고 있는 등 향후 지역 부동산 시장환경 변화가 예상되고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 서측 근거리에 전철역(인천2호선-완정역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제5층 제501호로서 - 외벽 : 외장벽돌 붙임, 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2012-06-12), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로3류(폭 8m미만), 가축사육제한구역(인천광역시
말소기준권리는 2023-01-31에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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