2026타경50045 [1] 물건 사진

금산면 전 경매 — 전라남도 고흥군 금산면 석정리 1219 (2026타경50045 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-14 낙찰가 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3,466만원의 57.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,000만원
감정가 대비57.7%
최저매각가 대비103%
응찰자 수2명
매각일2026-09-14

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물건 개요

소재지전라남도 고흥군 금산면 석정리 1219
용도전 · 토지
감정가3,466만원
최저매각가격1,941만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2166㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일3,466만원유찰
22026-08-03매각기일2,426만원유찰
32026-09-14매각기일1,941만원매각
42026-09-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 금산면 석정리 소재「석정마을」북서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 1)은 부정형의 전, 본건 2)는 부정형의 묵전임. 인접 도로상태 본건 1)은 북측으로 타인필지 내 포장농로가 개설되어 있음. 본건 2)는 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 <본건 1> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <본건 2> 토지이용계획확인원상, 계획관리지역(2012-09-15), 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2020-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,466만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,941만원, 감정가의 56% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2166㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
금산면 전 경매 2026타경50045 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-14 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3,466만원의 57.7%이고, 마지막 최저매각가격 1,941만원보다 3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2026타경50045 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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