2026-03-17 낙찰가 2,610만원에 매각됐습니다. 감정가 5,325만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-17 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 신음동 333-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 5,325만원 |
| 최저매각가격 | 2,609만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 608㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5,326만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-20 | 매각기일 | 3,728만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-17 | 매각기일 | 2,609만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-28 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 신음동 소재 '김천동신초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 인근은 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 현황 '잡종지 및 도로'입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접하며, 본건 일부 현황'도로'입니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역),일반상업지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2022-02-24) (전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 ‘지적 및 건물개황도’를 참조하시기 바랍니다. 공부와의 차이 공부상 지목 '답'이나, 현황 '잡종지 및 도로'입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
말소기준권리는 2020-04-02에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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