괴안동 다세대 경매 — 경기도 부천시 소사구 괴안동 102 삼융렉스빌 101동 2층 203호 (2025타경33722 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-04-29 낙찰가 1억 8,160만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 76%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,160만원
감정가 대비76%
최저매각가 대비108.5%
응찰자 수4명
2순위 입찰가1억 7,859만원
매각일2026-04-29

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물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 괴안동 102 삼융렉스빌 101동 2층 203호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,900만원
최저매각가격1억 6,730만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적48.19㎡
대지면적29.79㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-18매각기일2억 3,900만원유찰
22026-04-29매각기일1억 6,730만원매각
32026-05-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-12대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,640만원입니다.
괴안동 다세대 경매 2025타경33722 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-29 1억 8,160만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 76%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,730만원보다 8.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,859만원로 낙찰가와 301만원 차이입니다.
2025타경33722 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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