1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""안산해솔초등학교"" 서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 47층 건 내 28층 2805호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지로, 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 35.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8,496만원입니다.
사동 아파트 경매 2025타경687 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 7억 3,389만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,000만원의 80.6%이고, 마지막 최저매각가격 6억 3,700만원보다 15.2% 높은 금액입니다.