1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 전포동 소재 '성전초등학교' 북측 인근에 위치하는 천우스카이뷰1차 제10층 제1001호로서, 주위는 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(부전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 10층 1001호로서, (사용승인일 : 2017.04.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 이중창 구조 등.
이용상태 본건은 주거용오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 -
인접 도로상태등 -
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,730만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,095만원입니다.
전포동 오피스텔 경매 2025타경23101 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 7,688만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,900만원의 74%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,730만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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