상면 다세대 경매 — 경기도 가평군 상면 임초리 438-1 1동 4층401호 (2020타경14591 [8] 의정부지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 경기도 가평군 상면 임초리 438-1 1동 4층401호 |
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| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
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| 감정가 | 2억 1,900만원 |
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| 최저매각가격 | 7,512만원 (감정가의 34%) |
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| 유찰 횟수 | 4회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 건물면적 | 70.4㎡ |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2023-07-07 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-08-11 | 매각기일 | 1억 5,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2023-09-15 | 매각기일 | 1억 731만원 | 유찰 |
| 4 | 2023-10-20 | 매각기일 | 7,512만원 | 유찰 |
감정평가 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통편은 보통으로 보임.
3) 형태 및 이용상태
기호(1,6,7,12,13):인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며 도로임,기호(2,8):인근지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 다세대주택 건축중임.기호(3,4,5,9,10,11):인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며 잡종지 상태임.기호(14):인근지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지이며 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태
기호(1,6,7,12,13):현황 "도로"임.기호(2,11):본건 서측으로 포장도로에 접함.기호(3):본건 남측으로 포장도로에 접함.기호(4,10,14):본건 북측으로 포장도로에 접함.기호(5,9):지적상 맹지임.기호(8):본건 동측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 상대보호구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 751만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 5,258만원 |
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| 평당 감정가(건물면적 기준) | 1,028만원 |
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자주 묻는 질문
- 상면 다세대 경매 2020타경14591 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 7,512만원의 10%인 약 751만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,258만원(감정가의 24%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 1,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,512만원, 감정가의 34% 수준입니다.
- 다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
- 건물면적 70.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,028만원입니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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