1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '부천시립심곡도서관' 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(지차철1호선-부천역)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 402호로서,
외벽 : 드라이비트 및 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비,도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-594호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,556만원입니다.
심곡본동 다세대 경매 2025타경33659 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-11 9,132만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,500만원의 73.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,750만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경33659 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-12에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.