2025타경58189 [1] 물건 사진

권선동 아파트 경매 — 경기도 수원시 권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 226동 7층702호 (2025타경58189 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 1361 수원아이파크시티2단지 226동 7층702호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 2,000만원
최저매각가격6억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-27
진행상태진행중
건물면적84.91㎡
대지면적60.86㎡
준공연도15년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-27매각기일6억 2,000만원예정
22026-12-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재"수원선일초등학교"남서측 인근에 위치 하고 있으며,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,근린생활시설,학교 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수 단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 중로 등의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(권선지구),중로1류(폭 20m~25m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-04-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,414만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

권선동 아파트 경매 2025타경58189 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 2,000만원의 10%인 약 6,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,414만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-27 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경58189 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-04-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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