1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천은지초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 '검암역 및 검바위역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 서측의 '검암로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,036만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,035만원입니다.
검암동 다세대 경매 2026타경502296 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 1억 831만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 66%이고, 마지막 최저매각가격 8,036만원보다 34.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 450만원로 낙찰가와 381만원 차이입니다.
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