1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동에 소재하는 "능평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하 고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지하 1층/지상 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기, 몰탈마감, 화강석 돌붙임 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄샷시 이중창호 마감 등입니다.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 4~6미터 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 상대보호구역( 학교환경위생정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경53545 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,557만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
능평동 다세대 경매 2025타경53545 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 300만원의 10%인 약 3,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.