| 소재지 | 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 221 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 3,040만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,343만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 413.45㎡ |
| 대지면적 | 458㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 매각기일 | 10억 3,040만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 7억 2,128만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 5억 490만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각기일 | 5억 490만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 5,343만원 | 매각 |
| 6 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-07-29 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-08-18 | 매각기일 | 3억 5,343만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '다사읍행정복지센터 서재출장소' 북 측 주변에 위치하고 있으며, 주위는 도심 외곽 금호강 인근 및 근거리 일대의 '주택 및 소규모 공장지대로서, 단독 및 다가구주택, 빌라, 소규모 공장 등과 주변 도로변 각종 근 린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 - 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 남측 주변 주도로(서재본길)변으로 약 30m, 50m 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 남측 하향 경사지대에 약간의 등고차를 이루며 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있 는 사다리형의 토지로서, 현재 '근린생활시설(제조업소) 부지'로 이용되고 있음. 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 약 6m 아스팔트포장도로와 접하고 있으며, 인접 도로는 남측 주변 주 도로(왕복 3차선)와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 「토지이용계획확인서」에 의
리치고 경매 분석도에서 2025타경31502 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.