2026타경3072 [4] 물건 사진

현풍읍 단독주택 경매 — 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-16 주건축물제1동 (2026타경3072 [4] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 2억 3,180만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,731만원의 42.4%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,180만원
감정가 대비42.4%
최저매각가 대비123.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 1,100만원
매각일2026-09-10

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 현풍읍 상리 306-16 주건축물제1동
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가5억 4,731만원
최저매각가격1억 8,773만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적187.26㎡
대지면적156㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일5억 4,731만원유찰
22026-07-16매각기일3억 8,312만원유찰
32026-08-13매각기일2억 6,818만원유찰
42026-09-10매각기일1억 8,773만원매각
52026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 -일련번호 1~4): 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재 "현풍향교" 동측 인근에 위치 하는 토지로서, 부근은 기존 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 -일련번호 1~4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 -일련번호 1): 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 '단독주택 건부지'입니다. -일련번호 2~4): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '단독주택 건부지'입니 다. 인접 도로상태 -일련번호 1): 본건 북서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다. -일련번호 2,3): 본건 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. -일련번호 4): 본건 동측으로 폭 약 12m, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합 니다. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호 1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,731만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,773만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 187.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 966만원입니다.
현풍읍 단독주택 경매 2026타경3072 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 2억 3,180만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,731만원의 42.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,773만원보다 23.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,100만원로 낙찰가와 2,080만원 차이입니다.
2026타경3072 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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