1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 권선구 세류동 소재 "세류중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 204동 5층 502호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 미상 임.
창호 : 플라스틱 샷시 창호 등 임.
이용상태 본건의 내부확인은 현장조사시 이해관계인 부재 및 시건장치 등으로 인하여 내부확인이 불가능 하였는 바, "집합건축물대장"상 "건축물현황도면" 등에 의거 내부도시 하였으며, 공부상 다세대주택
(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 다용도실, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 일련번호 1)은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,438만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,383만원입니다.
2024타경81274 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.