2025-12-23 낙찰가 9,610만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 67.7%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,610만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.7% |
| 최저매각가 대비 | 138.1% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 8,905만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 건지로318번길 4, 에이동 4층406호 (가좌동,아주아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 6,958만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 55.08㎡ |
| 대지면적 | 32.69㎡ |
| 준공연도 | 43년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-21 | 매각기일 | 9,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 6,958만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-02-03 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재"건지초교"북측 인근에 위치하며 다세대주택 중심의 저밀도 공동주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 이용 가능하고 북서측 약 300미터 지점에 위치한 전철(서부여성회관역)이용 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 4층 406호로서 외벽 : 몰탈위페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이섀시 및 알미늄섀시 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 제형의 평지이며 아파트의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 중로각지의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2014-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-11-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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