이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 7,978만원(감정가의 33%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 849 더리브골드타워 제1층 제104호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,978만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.82㎡ |
| 대지면적 | 25.58㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 11억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 9억 2,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 7억 4,176만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각기일 | 5억 9,341만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-08 | 매각기일 | 4억 7,473만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각기일 | 3억 7,978만원 | 예정 |
| 7 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 소재 지하철 9호선 양천항교역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 근린생활시설,업무시설 및 지식산업센터등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건 전체 건물 지하 주차장까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중 교통 편의성 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상 12층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽: 커튼월 및 외장판넬마감 등(전체건물), 본건은 샷시 및 유리, 판재 등), 내벽: 가벽 내장판재 등, 창호: 샷시 등임. 이용상태 제2종근린생활시설(일반음식점)임. (조사일 현재 공실상태) 설비내역 (공동) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 ""공장(지식산업센터) 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측,남서측,남동측으로 포장된 광대로 및 중소로 등에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1) 등촌동 849: 도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<
말소기준권리는 2024-05-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-05-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.