2024타경57185 [1] 물건 사진

대곶면 공장용지 경매 — 경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 222 (2024타경57185 [1] 부천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 24억 1,534만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 김포시 대곶면 대곶서로166번길 222
용도공장용지 (도로, 분뇨쓰레기처리시설, 잡종지) · 공업시설
감정가49억 2,927만원
최저매각가격24억 1,534만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2015.62㎡
대지면적3826㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-30매각기일49억 2,927만원유찰
22026-02-05매각기일34억 5,049만원변경
32026-04-30매각기일34억 5,049만원유찰
42026-06-09매각기일24억 1,534만원매각
52026-06-16매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-07-20대금지급기한-미납
72026-08-13매각기일24억 1,534만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 '수남초등학교' 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 공업시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로, 공업용(폐기물처리시설 및 공장) 건부지로 이용중임. 기호(2),(3),(8),(10): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 4필 일단의 대체로 사다리형 토지로, 공업용(폐기물처리시설) 건부지로 이용중임. 기호(4),(9),(11),(12): 완경사 지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로, 도로 등(도로선 후퇴부분 및 현황도로)으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(2),(3),(8),(10): 남동측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(4),(9),(12): 인접 필지[기호(1) 및 (2),(3),(8),(10)]를 통하여 접근 가능함. 기호(11): 본건이 폭 4m 도로의 일부임. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 2,927만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 24억 1,534만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2015.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 808만원입니다.
2024타경57185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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