1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암경서동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검바위역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 2018년 03월 08일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 5층건 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌조 마감, 스톤코트 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,?지구단위계획구역(검암1구획정리),?도로(접합), 가축사육제한구역(2025 -05-20)<가축분뇨
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,499만원입니다.
검암동 다세대 경매 2025타경512716 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 2,055만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 70.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,900만원보다 1.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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