2026-09-01 낙찰가 1억 3,358만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 53.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,358만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 61-54 해피리움 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,851만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.11㎡ |
| 대지면적 | 19.51㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 6,064만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각기일 | 1억 2,851만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 "응암역 (지하철 6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 수성페인트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, CCTV 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계
리치고 경매 분석도에서 2026타경50076 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.