1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 '안산식물원'북측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외 및 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 785만원입니다.
일동 다세대 경매 2025타경878 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 1억 4,058만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,600만원의 79.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,320만원보다 14.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,480만원로 낙찰가와 1,578만원 차이입니다.
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