1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '당진3동행정복지센터' 동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 내 제17층 제1706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호(1)토지 부정형, 기호(2)토지 유사 사다리형 토지로서, 일단의 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동04 일반형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
823만원
평당 감정가(건물면적 기준)
454만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
원당동 아파트 경매 2026타경28 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,230만원의 10%인 약 823만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,230만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,230만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 454만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경28 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.